10月8日，記者從市自然資源和規劃局獲悉，我市首宗以“先租后讓”出讓方式供應的建設用地于近日拍賣成交。與傳統供地模式相比，“先租后讓”有效降低了企業拿地成本。

該宗地位于高新區中關村科技產業園丹江路以北、羊山路以西，出讓面積為134畝。為探索靈活供地方式，促進地方經濟發展，市自然資源和規劃局會同高新區管委會擬定了該宗地“先租后讓”供地方案，即“租賃5年+出讓45年”，明確該宗地租賃期限為5年，競買保證金按照出讓價款的10%繳納，成交后保證金直接轉為租金，簽訂租賃合同。租賃期屆滿，用地單位達到租賃合同、《投資招商協議》的約定，符合出讓條件的，簽訂出讓合同，已交租金沖抵出讓價款，后續出讓年限為45年。

通過“先租后讓”供地模式，一方面有助于實現精準招商、精準供地，進一步提升項目高質高效用地，促進土地節約集約利用；另一方面有效破解了土地供給瓶頸制約，大幅降低了企業用地成本，讓企業把有效資金更多用于生產研發活動，助力實體經濟高質量發展。