今年以來，為推動開發區高質量發展，提高土地集約節約利用水平，市發改委通過考評開發區畝均稅收等手段，牢固樹立“畝均論英雄”導向，倒逼各開發區加快盤活區內低效閑置土地。

深化低效用地整治提升。堅持多部門、多渠道、多手段共同推進，增強壓力，推動企業主動進行“先改后治”。由開發區管委會牽頭，自然資源部門對閑置土地進行定性和處理，規劃部門對建設情況進行監督和處理，稅務部門對企業運行納稅情況進行認定等，對園區企業的土地利用情況及運行情況進行全盤摸底排查，并建立臺賬、分類施策。鄧州市開發區今年來盤活閑置低效用地46宗1951.25畝土地，占任務基數的78.9%,為39個新項目騰退了發展空間。

實施“騰籠換鳥”。各開發區通過“死鳥”換“活鳥”、“笨鳥”換“俊鳥”，盤活大量閑置低效資產。唐河縣開發區對于因自身經營不善及資金問題造成停產停建的企業，引進新企業進行二次招商、調整利用，今年以來已盤活低效工業用地10宗467畝。對開發區內騰輝車業等7宗閑置的328畝土地，通過網上拍賣，重新引進英拓智能、森雷實驗兩家企業入駐，兩家企業今年產值達4.3億元、稅收1200萬元。南召縣開發區將停產的磊鑫科技退出、引進山東路美交通入駐，至目前，路美交通項目已投產，產值4134萬元。

加快推進標準廠房建設。市發改委牽頭，會同市工信、財政、自然資源、住建部門聯合印發了《南陽市標準廠房建設實施方案（2021-2023年）》（宛發改工業﹝2021﹞706號），明確各開發區建設目標及任務，通過“平臺公司融資+專項債等政策性資金爭取”等多種形式，加快推進標準廠房建設。今年1-9月全市開發區新建標準廠房184.6萬平方米，實現“筑巢引鳳”、“拎包入住”。