為加快推進問題樓盤處置化解不動產權證按時間節點完成，市住建局不等不靠，在市指揮部的統一領導下，發揮職能部門作用，堅持問題導向，樹立有解思維，采取多種辦法，完成了市委市政府交給的目標任務。一是“一樓一策”，閉環管理。成立不動產權證辦理專班，集中現場辦公，采取“面對面，擠墻角”的方式，逐一現場研究解決。二是壓實責任，臺賬管理。建立問題樓盤化解督辦臺賬，逐項目明確解決問題事項、實施措施、責任單位、責任人，倒排工期，掛圖作戰，逐個交辦。實施追蹤督查，限時辦結。三是合力攻堅，加強溝通。牢固樹立“一盤棋”思想，暢通聯系溝通互動渠道，對各縣市區指揮部請示上報的問題樓盤疑難問題，逐個進行研究解決。四是分類施策，政策支撐。參與研究出臺了《南陽市中心城區安置房網簽辦證有關問題處理意見》等9個規范性操作文件，建立了政策工具箱，及時化解堵點、打通難點，快速有序推進問題樓盤處置化解。

至3月31日，全市納入省、市新增問題樓盤臺賬442個，已化解407個，化解率92.08%。其中，不動產辦證類288個，已辦理不動產證項目288個，化解率100%，實現了3月底前問題樓盤不動產類全部清零的目標任務，整體處置化解任務也達到了時間過半、完成逾九成的理想成績。