為深化“放管服”改革，當好“金牌店小二”，近日，鎮平縣自然資源局認真對照“13710”工作制度，推出不動產登記“十項措施”，進一步優化營商環境，有效解決群眾企業辦事的“難點”和“痛點”，不斷提升便民利民服務水平，讓群眾企業有更多的獲得感。

一是開辟企業綠色通道。在不動產窗口設立企業自助服務區，建立不動產、房產、稅務等“一窗受理”系統，企業辦理轉移登記在1個窗口提出申請、提交1套材料，只用1個環節、現場辦結、證書立等可取，實現“一窗辦多事”。

二是派駐不動產服務首席代表。在不動產登記窗口增設“首席代表”窗口，增加等待坐椅、保障茶水，為群眾提供引導、咨詢、初審、受理等暖心服務

三是建立企業首席服務官制度。首席服務官定期回訪重點企業，采取預約、上門、代辦、送證等服務形式，為企業宣傳政策法規，組織疑難會商，指導業務辦理，督促審批進度，提供高效的辦事效率，服務生產經營。

四是允許分割登記。高標準廠房在不改變功能和土地用途的前提下，可按幢、層等固定界限為基本單元分割轉讓并登記。

五是實行延時服務。建立值班輪班制度，實行“午間無休”、“雙休無休”、“晚間延時”，為企業和群眾提供延時、錯時 服務，有效滿足登記需求。

六是壓縮登記時限。實行“111”制，即：一般登記1個工作日辦結；抵押權登記和企業存量房轉移登記1個工作日辦結；更正登記、異議登記、異議注銷登記、抵押權注銷登記、查封登記、換證、查詢登記1小時辦結。

七是減免登記費用。對小微企業實行免收不動產登記費，其他企業之間存量非住宅房屋買賣業務，免收轉移登記費。

八是取消網簽。企業和自然人進行存量房屋買賣不再網簽合同，直接申請繳稅及轉移登記。

九是取消劃撥土地抵押審批。劃撥的國有建設用地使用權辦理抵押登記無需進行審批備案，權利人可直接到不動產窗口申請抵押權登記。

十是提高企業融資便利度。債權債務合同符合法律法規的前提下，自然人、企業均可作為抵押權人辦理不動產登記；建設用地連同地上建筑物、其他附著物可依法設立多個抵押權。