為加快推進市中心城區城市更新工作，按照市委市政府工作安排，由市住建局牽總，市自然資源規劃局、市城市管理局等配合，以完善城市功能、提升城市形象、改善居住環境、升級產業層次、提高城市宜業宜居宜游度為目標，采取得力措施，統籌推進提質，加快了中心城區城市更新步伐。

一是組建專班，注重調研。市住建局加大對城市更新工作的領導，成立了由局長任組長的局城市更新領導小組，針對涉及城市更新工作職責部分，抽調18名專業技術人員，分門別類成立了城中村改造、老舊小區改造、城市道路提升改造、公用事業類等4個工作專班，強化對城市更新的領導。加大對城市更新的市內外研究力度，協助市委市政府組織召開城市更新專題研討會議5次，召開調研討論6次，深入四區調研4次。組織市區兩級城改及住建部門負責人和市政建設人員分別到駐馬店調研學習。利用集中學習時間，組織系統干部職工集中學習江蘇徐州市城市更新的先進經驗，借智借力，為市中心城區城市更新起好步，開好局。二是調查摸底，建立臺賬。市住建局專班人員深入中心城區四區，組織督導各區人員專題摸底調查，建立了工作臺賬。城中村改造等各專班通過近兩個月的摸底調查，摸清了四改一拆類、道路修建（含快速路）提升類、綠化及游園建設類、公共停車場建設類、公用事業類（水、氣、暖）、入市口改造及景觀提升類、管線入地及背街小巷改造類等7大類急需新建改造提升項目，完成了南陽市中心城區相關項目城市更新提質的調查摸底、歸納梳理，做到中心城區城市更新底子清，任務明。三是建章立制，分類實施。為了保障城市更新工作的順利實施，做到有規可依、有章可循，市住建局組織專人草擬了“兩意見、一辦法”，即《南陽市人民政府關于加快推進市中心城區城市更新提質工作的實施意見》《南陽市人民政府關于市中心城區棚戶區安置用地供應的實施意見》《南陽市中心城區城中村改造管理辦法》。針對七大類更新任務，市住建局按照輕重緩急，結合城區實際，制定了《南陽市中心城區城市更新提質三年行動計劃》，分門別類統籌逐步實施，保證中心城區城市更新工作實施順，推進快。

目前，《南陽市人民政府關于加快推進市中心城區城市更新提質工作的實施意見》《南陽市人民政府關于市中心城區棚戶區安置用地供應的實施意見》《南陽市中心城區城中村改造管理辦法》（送審稿）經多次討論，市委政府主要領導已原則同意，按程序報批實施。初步制訂了《南陽市中心城區城市更新提質三年行動計劃》，計劃利用三年時間，估算總投資922.77億元（不含征地、拆遷費用），分期分批對164個社區（村）、160條總長660公里道路（含快速、高架路）、47條道路綠化、65個公園游園、23座公共停車場、9個公用事業類（水、氣、暖）項目、7個入市口景觀、管線入地及背街小巷建設改造提升。其中第一批城中村改造項目10個，進入招商階段，與企業洽談對接中。